顺义作为北京的一个新城区，近年来发展迅速，新开楼盘的价格因区域、位置、开发商等因素而异。以下是一些大致的参考信息，供你参考：

1、CBD区域（核心商业地带）：
这些区域通常房价较高，但设施完善，交通便利。
一般价格在每平方米1000015000元左右。
具体价格还需根据楼盘的具体情况和市场供需来定。

2、金friends区域：
位于友谊 highway 附近，生活便利。
价格可能稍低于 CBD，约为每平方米800012000元。

3、周边区域：
这些区域房价可能更低，但交通和生活便利性稍差。
价格可能在每平方米60008000元之间。

4、新楼盘参考：
新楼盘通常会低于市场价，但具体价格还需根据楼盘的品质和服务来定。
一般新楼盘的 starting price 在每平方米50008000元左右。

建议：
你可以关注顺义官方发布的最新房价信息。
前往楼盘现场考察，了解周边设施和环境。
选择正规房地产开发商，确保买到高质量的楼盘。

希望这些建议对你有所帮助！