房子的价格通常由以下几个因素决定：

1、地理位置：房子所在的城市、区域、街道等都会影响其价格。一般来说，城市中心或繁华地段的房子价格较高。

2、房子的大小和类型：房子的面积、房间数量、楼层高度、是否有车库、花园等因素都会影响其价格。

3、房子的年龄和状况：新房通常比旧房贵，而装修好的房子也比需要翻新的房子贵。

4、市场供需关系：如果某个地区的房子供不应求，那么房价就会上涨；反之，如果供应过剩，房价就会下跌。

5、经济环境：经济繁荣时，人们购买力强，房价可能上涨；经济衰退时，人们购买力弱，房价可能下跌。

6、政策因素：政府的房地产政策也会对房价产生影响，如限购、限贷等政策。

以上这些因素都需要综合考虑，才能估算出一个房子的大致价格。如果你想要精确计算，建议咨询专业的房地产评估师或者房地产经纪人。